Appartement 4pièces - 75.21m2 calme et lumineux. Cave et Parking.

Avec ses 4 pièces réparties sur plus de 67 m², cet appartement localisé aux Lilas convient parfaitement à une famille avec enfants. Il est pourvu d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'un grand séjour - salle à manger de 32 m². Il est aussi doté d'une salle de bain de et d'un WC.

Parmi les atouts de cet appartement vous trouverez une cave et un chauffage collectif .

LE DPE de l'appartement est F.

Le prix de vente est fixé à 399 000 euros. Enfin, les charges de cette copropriété de 73 lots sont de 3 156 euros par an. La copropriété dénombre 30 appartements.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur l'annonce.

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du métro MAIRIE des Lilas, dans une copropriété soigneusement entretenue, ce charmant appartement de 2 pièces au premier étage offre un cadre de vie des plus agréables. Avec ses 49,75 mètres carrés de superficie, cet appartement se compose d'une entrée accueillante dotée de rangements pratiques, menant à un vaste séjour lumineux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et s'ouvre sur un magnifique balcon, idéal pour profiter des douces soirées ou prendre un café matinal en plein air.

En plus de ses espaces de vie conviviaux, l'appartement comprend une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité. La chambre, quant à elle, offre un espace paisible pour se reposer et se ressourcer.

Ce bien est également agrémenté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. De plus, une place de parking en extérieur vient parfaire cet ensemble, assurant praticité et tranquillité pour stationner en toute sécurité.

En somme, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, constituant ainsi une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie urbain harmonieux aux Lilas.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Dans une résidence moderne à taille humaine, au pied du futur métro Serge Gainsbourg, découvrez ce superbe appartement pépite à ne pas rater.

Ce bien d'exception de type F2 est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec elentroménager de qualité, d'un double séjour lumineux, d'un dégagement, d'une chambre avec grands rangements et belles ouvertures, une salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuve en 2022.

Une cave et un grand parking sont vendus avec l'appartement. Un local vélo est également mis à disposition des futurs acquéreurs.

Avec une taxe foncière de 1922 €, des charges de copropriété de 346 € et un DPE classé D, cet appartement représente une opportunité rare, alliant confort, standing et localisation idéale.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez un cadre de vie idyllique à seulement 5mn à pied du métro Mairie des Lilas ! Cet appartement de 3 pièces, situé face au centre culturel avec un accès à un parc tranquille, offre une harmonie parfaite entre l'effervescence urbaine et le calme reposant de la nature, le tout à proximité immédiate des commodités.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli dans un hall d'entrée fonctionnel doté de rangements sur mesure. La cuisine séparée, propose un espace généreux ouvrable sur le séjour.

Le séjour, véritable coeur de l'appartemen de près de 20m2, bénéficie d'un accès direct au balcon. Ce dernier, orienté plein sud, est le lieu idéal pour admirer une vue dégagée sur les toits et la verdure environnante de la cour et du parc en face.

La première chambre offre également un accès à ce balcon privilégié, tandis que la seconde chambre, située au sud-ouest, jouit d'une vue magnifique sur les arbres et les toits.

La salle de bain fonctionnelle est équipée d'un WC. Faisant partie d'une résidence des années 1980, cet appartement témoigne d'un entretien méticuleux et d'une construction de qualité, avec des charges annuelles de 3 607€ incluant le chauffage collectif avec compteur individuel, assurant ainsi un confort continu et une gestion maîtrisée des dépenses.

Malgré un DPE classé F, reflet des normes énergétiques de son époque de construction, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de personnalisation pour ceux désireux d'améliorer son efficacité énergétique et sa valeur.

Avec une taxe foncière de 1870€, cette propriété est une proposition attrayante tant pour les résidents que pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique de vous approprier un joyau immobilier dans un emplacement de choix !

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel exceptionnels de ce 3 pièces. Votre nouveau chez-vous vous attend avec impatience !